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EN EXCLUSIVITE I Magnifique appartement de 4,5 pièces avec balcon

CHF 2'950.-/mois
Loyer CHF 2'700.- /mois
Charges CHF 250.- /mois (forfait)

Av. de la Vallombreuse 52, Lausanne

Exclusivité
103 m²
4.5
3

Descriptif


EXCLUSIVITE AGENCE

Magnifique appartement de 4,5 pièces offrant une surface de 103m2 avec un balcon de 7m2.

Distribution : 

- Hall d'entrée avec placards encastrés
- Salon/Séjour 
- Cuisine entièrement aménagée et équipée
- Accès au balcon/loggia de 7m2 avec toile solaire orienté Sud
- Trois chambres à coucher 
- Une salle de douche, lavabo, WC
- Une salle de douche avec lavabo et WC

Une cave complète ce bien ainsi que deux places de parking dans un garage souterrain sont en sus. (CHF 175.- par place) 

L'appartement est en parfait état général et va être repeint entièrement avant la location.

L'immeuble a été construit en 2005 et en parfait état d'entretien. 
Proche des commodités (commerces, transports et écoles). L'arrêt de bus (TL 4 et 33) est juste en face de l'immeuble. 

Loyer : CHF 2'700
Charges : CHF 250.- 
Parking : CHF 350.- (CHF 175.- par place) 
TOTAL : CHF 3'300.- 

Disponible à partir du 15 avril 2025 ou à convenir 

Pour les visites : Contacter la locataire actuelle : Mme Katyana Norris Levy au +41 79 707 46 67 
ou pour plus de renseignements Mme Sandra Le MEVEL - +41 76 382 99 70 ou sandra@immo-iloc.com

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Arrêt de bus
  • Piscine publique
  • Centre sportif
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Loggia
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Téléphone
  • Connexion Internet
  • Fibre optique
  • Borne voiture électrique
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Est
Vue
  • Dégagée
Style
  • Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

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