VENTE - COURTAGE DE BIEN
Du studio à la propriété d’exception…
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier sur l’arc Lémanique ou dans les Alpes ?
Qu’il s’agit d’un appartement, d’une maison, d’un loft, d’un terrain, d’une propriété d’exception, d’un domaine ou d’un immeuble, nous mettrons notre expertise à votre disposition, en examinant la meilleure stratégie à opter selon votre bien et vos attentes.
Nous sommes une agence spécialisée dans la vente immobilière et nous mettons notre expertise à votre disposition, en examinant la meilleure stratégie à opter selon votre bien et vos attentes.
Nous sommes notamment actifs dans la commercialisation de biens d’exception, avec de nombreux biens "OFF MARKET".
NOS PRESTATIONS :
⦁ Visite et évaluation de votre bien immobilier
⦁ Analyse des documents officiels du bien (extrait du registre foncier, servitudes, plans, police ECA,…)
⦁ Mise en place d’une stratégie commerciale et des outils marketing
⦁ Réalisation d’un shooting photos et vidéo (photo grand angle HDR, visite virtuelle 360°, vidéo 4K intérieure et extérieure, prise de vue avec drone)
⦁ Réalisation des plans ou visuels en 3D, si nécessaire
⦁ Réalisation d’une brochure de vente personnalisée
⦁ Accès à nos clients potentiels grâce à notre portefeuille actualisé d’acheteurs
⦁ Publication du bien sur notre site ainsi que les sites spécialisés en Suisse et à l'étranger
⦁ Diffusion sur les réseaux sociaux avec des annonces et campagnes ciblées
⦁ Publication dans la presse locale et internationale, si nécessaire
⦁ Organisation et suivi des visites personnalisées
⦁ Transmission régulière des comptes rendus des visites
⦁ Négociation et obtention des offres d’achat
⦁ Vérification et contrôle de solvabilité des acheteurs potentiels
⦁ Suivi des clients potentiels dans leurs démarches bancaires et prise en charge par notre partenaire en financement immobilier.
⦁ Transmission des documents auprès du notaire pour la préparation du projet d’acte de vente
⦁ Vérification du contrat de vente et coordination avec les différentes parties jusqu’à la signature du contrat chez le notaire
⦁ Remise des clés et explication du fonctionnement du bien
⦁ Service de déménagement, réalisation des légères réparations et nettoyage du bien (non inclus dans nos honoraires)
Nos honoraires :
Dans le cadre d’un mandat de vente exclusif, nos honoraires sont de 2,5% + TVA du montant de la transaction.
Dans le cadre d’un mandat de vente non exclusif, nos honoraires sont de 3% + TVA du montant de la transaction.
Dans le cadre d’un mandat de vente non exclusif, nos honoraires sont de 3% + TVA du montant de la transaction.
Pour les propriétés d’exception et les immeubles, merci de nous consulter.
